Quyết định phê duyệt điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp Lạc Sơn được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 1388/QĐ-UBND ngày 13/05/2021
-
THÔNG TIN DỰ ÁN
Địa điểm: Xã Lạc Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An
Phía Đông: Giáp đường dân cư;
Phía Tây: Đường vào UBND xã Lạc Sơn;
Phía Nam: Quốc lộ 15A;
Phía Bắc: Đường vào UBND xã Lạc Sơn và đất sản xuất nông nghiệp.
Quy mô dự án: 72,9ha
Tổng mức vốn đầu tư: 338,88 tỷ đồng
Thời gian hoạt động: 50 năm
Quyết định phê duyệt điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp Lạc Sơn được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 1388/QĐ-UBND ngày 13/05/2021
2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất: Trung tâm TP Vinh: 53,6 Km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Trung tâm TP Vinh: 53,6 Km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Sân bay Vinh: 49,4 Km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Ga Vinh: 53,7 Km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cảng Nghi Sơn: 93,4 Km
3. CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính:
Hệ thống giao thông nội bộ:
Điện: Nguồn điện được lấy từ đường dây 35kV đấu nối từ trạm biến áp 110 kV Đô Lương vị trí tại xã Yên Sơn, huyện Đô Lương
Nước: Nguồn nước lấy từ Nhà máy cấp nước Hòa Sơn có công suất 10.000 m3/ng.đ
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất xử lý 2.100 m3/ng.đ
Nước thải được thoát riêng với hệ thống thoát nước mưa; nước thải sản xuất và sinh hoạt được xử lý sơ bộ (theo QCVN 40: 2011/BTNMT) tại từng nhà máy, xí nghiệp trước khi đổ vào hệ thống cống thu gom, thoát về khu xử lý nước thải tập trung (công suất 2.100 m3/ng.đ) và được xử lý đạt theo tiêu chuẩn loại B trước khi xả thải ra môi trường
Xử lý rác thải
Hệ thống cứu hỏa: Nguồn nước phòng cháy chữa cháy sử dụng chung với nguồn nước sinh hoạt. Các trụ cứu hỏa kiểu nổi đường kính D125 theo TCVN 6379-1998 đặt trên các đường chính, khoảng cách giữa các trụ ≤ 150m
Thông tin liên lạc: Sử dụng thông tin liên lạc chung thông qua tuyến cáp quang qua địa bàn xã Lạc Sơn, huyện Đô Lương
Thông tin khác
4. DIỆN TÍCH VÀ HIỆN TRẠNG
Tổng diện tích quy hoạch: 72,9 ha
Diện tích sẵn sàng cho thuê: 56,48 ha
Đất có nhà xưởng
Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 0 ha
Tỷ lệ lấp đầy: 0%
5. CHI PHÍ
Thuê đất có cơ sở hạ tầng: USD/m2/toàn bộ thời hạn (chưa VAT)
Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm.
Diện tích thuê tối thiểu: 2 ha
Thuê nhà xưởng: USD/m2
Giá thuê: USD/m2. Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm.
Phí quản lý: USD/m2/năm (chưa VAT)
Giá điện: theo đơn giá nhà nước
Giá nước theo đơn giá nhà nước
Phí xử lý nước thải: USD/m3
6. NGÀNH, NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ
– Lĩnh vực công nghiệp điện tử; sản xuất linh kiện phục vụ công nghệ lắp ráp; phụ tùng ô tô; cơ khí
– Sản xuất sợ; may mặc, gia công giày dép;
– Sản xuất các sản phẩm dược và thiết bị y tế;
– Sản xuất vật liệu xây dựng
7. ƯU ĐÃI
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
– Miễn, giảm thuế: Doanh nghiệp được miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm đối với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/1/2015
Ưu đãi thuế nhập khẩu
– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định tại Điều 12, Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
– Hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý đầu tư cho các doanh nghiệp (cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp (bao gồm đăng ký nhân sự, khắc dấu, đăng ký mã số thuế…) trong thời gian ngắn nhất với chi phí thấp nhất